BewG
Bewertungsgesetz (BewG)
- Bewertungsgesetz (BewG)
- Inhaltsübersicht
- Erster Teil
- Allgemeine Bewertungsvorschriften
- § 1 Geltungsbereich
- § 2 Wirtschaftliche Einheit
- § 3 Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
- § 3a (weggefallen)
- § 4 Aufschiebend bedingter Erwerb
- § 5 Auflösend bedingter Erwerb
- § 6 Aufschiebend bedingte Lasten
- § 7 Auflösend bedingte Lasten
- § 8 Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
- § 9 Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
- § 10 Begriff des Teilwerts
- § 11 Wertpapiere und Anteile
- § 12 Kapitalforderungen und Schulden
- § 13 Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
- § 14 Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
- § 15 Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
- § 16 Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
- Zweiter Teil
- Besondere Bewertungsvorschriften
- § 17 Geltungsbereich
- § 18 Vermögensarten
- Erster Abschnitt
- Einheitsbewertung
- A.
- Allgemeines
- § 19 (weggefallen)
- § 20 Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen
- §§ 21 bis 29 (weggefallen)
- § 30 Abrundung
- § 31 Bewertung von ausländischem Sachvermögen
- § 32 (weggefallen)
- B.
- Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I.
- Allgemeines
- §§ 33 bis 48a (weggefallen)
- § 49 (weggefallen)
- II.
- Besondere Vorschriften
- a)
- Landwirtschaftliche Nutzung
- §§ 50 bis 52 (weggefallen)
- b)
- Forstwirtschaftliche Nutzung
- §§ 53 bis 55 (weggefallen)
- c)
- Weinbauliche Nutzung
- §§ 56 bis 58 (weggefallen)
- d)
- Gärtnerische Nutzung
- §§ 59 is 61 (weggefallen)
- e)
- Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung
- § 62 (weggefallen)
- III.
- Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß
- §§ 63 bis 67 (weggefallen)
- C.
- Grundvermögen
- I.
- Allgemeines
- §§ 68 und 69 (weggefallen)
- § 70 Grundstück
- § 71 (weggefallen)
- II.
- Unbebaute Grundstücke
- §§ 72 und 73 (weggefallen)
- III.
- Bebaute Grundstücke
- a)
- Begriff und Bewertung
- §§ 74 bis 77 (weggefallen)
- b)
- Verfahren
- 1.
- Ertragswertverfahren
- §§ 78 bis 82 (weggefallen)
- 2.
- Sachwertverfahren
- §§ 83 bis 90 (weggefallen)
- IV.
- Sondervorschriften
- §§ 91 bis 94 (weggefallen)
- D.
- Betriebsvermögen
- § 95 Begriff des Betriebsvermögens
- § 96 Freie Berufe
- § 97 Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
- § 98 (weggefallen)
- § 98a (weggefallen)
- § 99 Betriebsgrundstücke
- §§ 100 bis 102 (weggefallen)
- § 103 Schulden und sonstige Abzüge
- § 104 (weggefallen)
- §§ 105 bis 108 (weggefallen)
- § 109 Bewertung
- § 109a (weggefallen)
- Zweiter Abschnitt
- Sondervorschriften und Ermächtigungen
- §§ 110 bis 120 (weggefallen)
- § 121 Inlandsvermögen
- § 121a (weggefallen)
- § 122 (weggefallen)
- § 123 Ermächtigungen
- § 124 (weggefallen)
- Dritter Abschnitt
- Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet
- A.
- Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- §§ 125 bis 128 (weggefallen)
- B.
- Grundvermögen
- §§ 129 bis 133 (weggefallen)
- C.
- Betriebsvermögen
- §§ 134 bis 136 (weggefallen)
- § 137 (weggefallen)
- Vierter Abschnitt
- Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997
- A.
- Allgemeines
- §§ 138 und 139 (weggefallen)
- B.
- Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- §§ 140 bis 144 (weggefallen)
- C.
- Grundvermögen
- I.
- Unbebaute Grundstücke
- § 145 (weggefallen)
- II.
- Bebaute Grundstücke
- §§ 146 bis 150 (weggefallen)
- Fünfter Abschnitt
- Gesonderte Feststellungen
- § 151 Gesonderte Feststellungen
- § 152 Örtliche Zuständigkeit
- § 153 Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
- § 154 Beteiligte am Feststellungsverfahren
- § 155 Rechtsbehelfsbefugnis
- § 156 Außenprüfung
- Sechster Abschnitt
- Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
- A.
- Allgemeines
- § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten
- B.
- Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I.
- Allgemeines
- § 158 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
- § 159 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
- § 160 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
- § 161 Bewertungsstichtag
- § 162 Bewertung des Wirtschaftsteils
- § 163 Ermittlung der Wirtschaftswerte
- § 164 Mindestwert
- § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
- § 166 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
- § 167 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
- § 168 Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
- II.
- Besonderer Teil
- a)
- Landwirtschaftliche Nutzung
- § 169 Tierbestände
- § 170 Umlaufende Betriebsmittel
- b)
- Forstwirtschaftliche Nutzung
- § 171 Umlaufende Betriebsmittel
- § 172 Abweichender Bewertungsstichtag
- c)
- Weinbauliche Nutzung
- § 173 Umlaufende Betriebsmittel
- d)
- Gärtnerische Nutzung
- § 174 Abweichende Bewertungsverhältnisse
- e)
- Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- § 175 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- C.
- Grundvermögen
- I.
- Allgemeines
- § 176 Grundvermögen
- § 177 Bewertung
- II.
- Unbebaute Grundstücke
- § 178 Begriff der unbebauten Grundstücke
- § 179 Bewertung der unbebauten Grundstücke
- III.
- Bebaute Grundstücke
- § 180 Begriff der bebauten Grundstücke
- § 181 Grundstücksarten
- § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke
- § 183 Bewertung im Vergleichswertverfahren
- § 184 Bewertung im Ertragswertverfahren
- § 185 Ermittlung des Gebäudeertragswerts
- § 186 Rohertrag des Grundstücks
- § 187 Bewirtschaftungskosten
- § 188 Liegenschaftszinssatz
- § 189 Bewertung im Sachwertverfahren
- § 190 Ermittlung des Gebäudesachwerts
- § 191 Wertzahlen
- IV.
- Sonderfälle
- § 192 Bewertung in Erbbaurechtsfällen
- § 193 Bewertung des Erbbaurechts
- § 194 Bewertung des Erbbaugrundstücks
- § 195 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
- § 196 Grundstücke im Zustand der Bebauung
- § 197 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
- V.
- Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
- § 198 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
- D.
- Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen
- § 199 Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
- § 200 Vereinfachtes Ertragswertverfahren
- § 201 Ermittlung des Jahresertrags
- § 202 Betriebsergebnis
- § 203 Kapitalisierungsfaktor
- Siebenter Abschnitt
- Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
- A.
- Allgemeines
- § 218 Vermögensarten
- § 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
- § 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
- § 221 Hauptfeststellung
- § 222 Fortschreibungen
- § 223 Nachfeststellung
- § 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
- § 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
- § 226 Nachholung einer Feststellung
- § 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
- § 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
- § 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
- § 230 Abrundung
- § 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
- B.
- Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I.
- Allgemeines
- § 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
- § 233 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
- § 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
- § 235 Feststellungszeitpunkt
- § 236 Bewertungsgrundsätze
- § 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
- § 238 Zuschläge zum Reinertrag
- § 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
- § 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
- II.
- Besondere Vorschriften
- a)
- Landwirtschaftliche Nutzung
- § 241 Tierbestände
- b)
- Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- § 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- C.
- Grundvermögen
- I.
- Allgemeines
- § 243 Begriff des Grundvermögens
- § 244 Grundstück
- § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
- II.
- Unbebaute Grundstücke
- § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
- § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
- III.
- Bebaute Grundstücke
- § 248 Begriff der bebauten Grundstücke
- § 249 Grundstücksarten
- § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
- § 251 Mindestwert
- § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
- § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
- § 254 Rohertrag des Grundstücks
- § 255 Bewirtschaftungskosten
- § 256 Liegenschaftszinssätze
- § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
- § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
- § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
- § 260 Wertzahlen
- IV.
- Sonderfälle
- § 261 Erbbaurecht
- § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
- V.
- Ermächtigungen
- § 263 Ermächtigungen
- Dritter Teil
- Schlussbestimmungen
- § 264 Bekanntmachung
- § 265 Anwendungsvorschriften
- § 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
- Anlage 1 bis 8 (weggefallen)
- Anlage 9 (weggefallen)
- Anlage 9a (zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
- Anlagen 10 bis 13 (weggefallen)
- Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4) Landwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4) Weinbauliche Nutzung
- Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4) Gärtnerische Nutzung
- Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4) Sondernutzungen
- Anlage 19 (zu § 169) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
- Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
- Anlage 21 (zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1) Vervielfältiger
- Anlage 22 (zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2) Gesamtnutzungsdauer
- Anlage 23 (zu § 187 Absatz 2 und 3) Bewirtschaftungskosten
- Anlage 24 (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten
- Anlage 25 (zu § 191 Satz 2)
- Anlage 26 (zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1) Abzinsungsfaktoren
- Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
- Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
- Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
- Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
- Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
- Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
- Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
- Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
- Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
- Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
- Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
- Anlage 40 (zu § 255) Bewirtschaftungskosten
- Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
- Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
- Anlage 43 (zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8
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