BelWertV
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
- Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (Beleihungswertermittlungsverordnung - BelWertV)
- Eingangsformel
- Teil 1
- Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze
- § 1 Anwendungsbereich
- § 2 Gegenstand der Wertermittlung
- § 3 Grundsatz der Beleihungswertermittlung
- § 4 Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
- Teil 2
- Gutachten und Gutachter
- § 5 Gutachten
- § 6 Gutachter
- § 7 Unabhängigkeit des Gutachters
- Teil 3
- Wertermittlungsverfahren
- Abschnitt 1
- Ertragswertverfahren
- § 8 Grundlagen der Ertragswertermittlung
- § 9 Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
- § 10 Rohertrag
- § 11 Bewirtschaftungskosten
- § 12 Kapitalisierung der Reinerträge
- § 13 Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
- Abschnitt 2
- Sachwertverfahren
- § 14 Grundlagen der Sachwertermittlung
- § 15 Bodenwert
- § 16 Wert der baulichen Anlage
- § 17 Wertminderung wegen Alters
- § 18 (weggefallen)
- Abschnitt 3
- Vergleichswertverfahren
- § 19 Ermittlung des Vergleichswerts
- Abschnitt 4
- Besonderheiten bei einzelnen Objekten
- § 20 Bauland
- § 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
- § 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
- § 23 Maschinen und Betriebseinrichtungen
- § 24 Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
- Abschnitt 5
- Im Ausland belegene Objekte
- § 25 Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
- Abschnitt 6
- Überprüfung der Beleihungswertermittlung
- § 26 Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
- Teil 4
- Schlussvorschriften
- § 27 Bezugsquelle der DIN-Norm
- § 28 Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
- Anlage 1 (zu § 11 Absatz 2) Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
- Anlage 2 (zu § 12 Absatz 2) Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
- Anlage 3 (zu § 12 Absatz 4) Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge
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